Нотариусы
России
Усть-Калманка
Я нотариус Новости / Статьи По регионам

Заверение сделки (договора) у нотариуса в Усть-Калманке Алтайский край

  1. Обязательное удостоверение сделки в Усть-Калманке
  2. Виды договора
  3. Необходимые документы
  4. Список нотариусов Усть-Калманки

Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации) нотариальным удостоверением сделки называют контроль ее законности и наличия прав на ее осуществление у обеих сторон. Выполняется нотариусом или должностным лицом с соответствующими правами, согласно законам РФ.

Иногда посещение нотариальной конторы неотъемлемое условие, в других случаях — стороны принимают решение закрепить контракт нотариальной печатью на собственное усмотрение. Наличие печати дает преимущества по сравнению с незаверенной письменной договоренностью. Недостаток — процедура платная.

Обязательное удостоверение сделки в Усть-Калманке

Заключение нотариального договора неизбежно, если того требует законодательство. В случаях необязательности наличия этого документа к его получению можно прибегнуть при взаимной договоренности сторон. Добровольный выбор соглашения, удостоверяемого уполномоченным должностным лицом — защита от рисков оспаривания факта его заключения или условий в будущем.

Обойтись без нотариуса возможно при составлении договоренностей, для которых такое заверение не нужно по закону или это условие не установили сами стороны соглашения. Сюда входят купля-продажа, аренда движимого и недвижимого имущества, дарение, займ, контракт на оказание услуг.

Виды договора

Тем участникам соглашения потребуется нотариус, договор которых входит в следующий список:

  • брачный;
  • об уплате алиментов;
  • о наследстве или отказе от наследственности;
  • завещание;
  • на хранение имущества;
  • ренты;
  • при необходимости подпись третьего лица вместо стороны-участника (например, по причине недееспособности);
  • поручительства между застройщиками;
  • по передаче владения недвижимого имущества, обладатель которой недееспособен или не достиг совершеннолетия, другому лицу.
  • о прекращении собственности на долю в уставном капитале ООО (Общества с ограниченной ответственностью);
  • об отчуждения или ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.

Кроме этого, необходимо проводить оформление договора через нотариуса, если он является дополнительным к основному соглашению, заверенному нотариально.

Необходимые документы

Выбор работника нотариальной конторы значения не имеет — часто с запросом заверить договоренность обращаются к ближайшему. Для составления проекта договора нотариусу потребуется предъявить документы, удостоверяющие личности участников сделки. Это паспорт гражданина РФ, загранпаспорт, удостоверение иностранного гражданина и другие способы подтвердить личность, одобренные законодательством.

Также, в зависимости от вида сделки, предоставляются:

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • список участников ООО;
  • бумаги о принадлежности имущества;
  • об учете движимого имущества;
  • патенты;
  • выписки;
  • доверенности.

То есть информация, подтверждающая права собственности, дееспособность, полномочия, участие в организациях сторон контракта.

Проект может быть составлен как самим юристом, так и заказчиками. Во втором случае важно проконтролировать работу на соответствие текущему законодательству. Если эту задачу поручить нотариусу, то придется подождать, и предоставить в бумажном виде информацию, необходимую для составления. Ожидаемо повышается стоимость услуг.

Когда проект договора готов, заказчикам нужно с ним подробно ознакомиться, после чего подписывать. Некоторые нотариусы предоставляют готовый проект в день обращения, другим требуется на это два-три дня.

Список нотариусов Усть-Калманки