Нотариусы
России
Калуга
Все о наследстве Вопросы и ответы По регионам

Заверение сделки (договора) у нотариуса в Калуге

Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации) нотариальным удостоверением сделки называют контроль ее законности и наличия прав на ее осуществление у обеих сторон. Выполняется нотариусом или должностным лицом с соответствующими правами, согласно законам РФ.

Иногда посещение нотариальной конторы неотъемлемое условие, в других случаях — стороны принимают решение закрепить контракт нотариальной печатью на собственное усмотрение. Наличие печати дает преимущества по сравнению с незаверенной письменной договоренностью. Недостаток — процедура платная.

Обязательное удостоверение сделки в Калуге

Заключение нотариального договора неизбежно, если того требует законодательство. В случаях необязательности наличия этого документа к его получению можно прибегнуть при взаимной договоренности сторон. Добровольный выбор соглашения, удостоверяемого уполномоченным должностным лицом — защита от рисков оспаривания факта его заключения или условий в будущем.

Обойтись без нотариуса возможно при составлении договоренностей, для которых такое заверение не нужно по закону или это условие не установили сами стороны соглашения. Сюда входят купля-продажа, аренда движимого и недвижимого имущества, дарение, займ, контракт на оказание услуг.

Вопросы юристу в Калуге

Консультация юриста

Виды договора

Тем участникам соглашения потребуется нотариус, договор которых входит в следующий список:

  • брачный;
  • об уплате алиментов;
  • о наследстве или отказе от наследственности;
  • завещание;
  • на хранение имущества;
  • ренты;
  • при необходимости подпись третьего лица вместо стороны-участника (например, по причине недееспособности);
  • поручительства между застройщиками;
  • по передаче владения недвижимого имущества, обладатель которой недееспособен или не достиг совершеннолетия, другому лицу.
  • о прекращении собственности на долю в уставном капитале ООО (Общества с ограниченной ответственностью);
  • об отчуждения или ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.

Кроме этого, необходимо проводить оформление договора через нотариуса, если он является дополнительным к основному соглашению, заверенному нотариально.

Необходимые документы

Выбор работника нотариальной конторы значения не имеет — часто с запросом заверить договоренность обращаются к ближайшему. Для составления проекта договора нотариусу потребуется предъявить документы, удостоверяющие личности участников сделки. Это паспорт гражданина РФ, загранпаспорт, удостоверение иностранного гражданина и другие способы подтвердить личность, одобренные законодательством.

Также, в зависимости от вида сделки, предоставляются:

  • свидетельство о государственной регистрации;
  • список участников ООО;
  • бумаги о принадлежности имущества;
  • об учете движимого имущества;
  • патенты;
  • выписки;
  • доверенности.

То есть информация, подтверждающая права собственности, дееспособность, полномочия, участие в организациях сторон контракта.

Проект может быть составлен как самим юристом, так и заказчиками. Во втором случае важно проконтролировать работу на соответствие текущему законодательству. Если эту задачу поручить нотариусу, то придется подождать, и предоставить в бумажном виде информацию, необходимую для составления. Ожидаемо повышается стоимость услуг.

Когда проект договора готов, заказчикам нужно с ним подробно ознакомиться, после чего подписывать. Некоторые нотариусы предоставляют готовый проект в день обращения, другим требуется на это два-три дня.

Список нотариусов Калуги

г. Калуга, ул. Московская, д. 63, помещение 10
г. Калуга, ул. Кирова, д. 62
г. Калуга, ул. Георгиевская, д. 3, офис 2
г. Калуга, ул. Ленина, д. 105
г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 22, офис 203
г. Калуга, ул. Ленина, д. 77
г. Калуга, ул. Театральная, д. 18
г. Калуга, ул. Суворова, д. 111
г. Калуга, пер. Старичков, д. 16
г. Калуга, ул. Суворова, д. 46
Все нотариусы Калуги

Автор
Светлана Храмцова, Автор статей Notariatus.ru
Светлана Храмцова Помощник нотариуса,
автор статей Notariatus.ru