Как уменьшить госпошлину за наследство в Москве?
Если я правильно понимаю, в случае наследования от родителей недвижимость в Москве, госпошлина составит 0,3% от стоимости. Однако, что делать, если кадастровая стоимость кажется завышенной? Есть ли способ пересмотреть этот вопрос?
Да, можете заказать и предоставить рыночную стоимость
Здравствуйте! Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена, вы можете ее оспорить. Есть два способа:
Досудебный: Обратитесь в комиссию при органе, установившем кадастровую стоимость. Подайте заявление о пересмотре, обязательно приложив документы, подтверждающие, что рыночная стоимость вашей недвижимости ниже. Комиссия рассмотрит заявление и примет решение.
Судебный: Если вас не устроило решение комиссии или вы сразу хотите обратиться в суд, подавайте иск. К иску также приложите документы, подтверждающие завышение кадастровой стоимости.
Помните, что существует срок для оспаривания (обычно 5 лет), и что вам нужно доказать, что кадастровая стоимость выше, чем рыночная.
Досудебный: Обратитесь в комиссию при органе, установившем кадастровую стоимость. Подайте заявление о пересмотре, обязательно приложив документы, подтверждающие, что рыночная стоимость вашей недвижимости ниже. Комиссия рассмотрит заявление и примет решение.
Судебный: Если вас не устроило решение комиссии или вы сразу хотите обратиться в суд, подавайте иск. К иску также приложите документы, подтверждающие завышение кадастровой стоимости.
Помните, что существует срок для оспаривания (обычно 5 лет), и что вам нужно доказать, что кадастровая стоимость выше, чем рыночная.
Обратитесь в отдел кадастрового учета с этим вопросом для перерасчета
Пункт 8 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации предоставляет право наследнику при определении стоимости наследуемого имущества (а это надо сделать в обязательном порядке) на дату смерти наследодателя, самостоятельно определить ее через организацию, имеющую лицензию на оценку такого вида имущества, либо воспользоваться кадастровой стоимостью, которую определяют органы Федеральной службы государственной регистрации кадастра.
Да, способ есть.
В соотстветстви с п. 8-9 ст. 333.25. "Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за
совершением нотариальных действий"..."стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может
определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на
проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной
деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества
по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими
лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки
согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или
органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество;"
Таким образом, Если Вы считаете, что кадастровая стоимость сильно завышена, Вы имееье права сделать оценку рыночной стоимости наследственного имущества- на день смерти наследлодателя" и Предъявить ее нотариусу в наслественнле дело, а так же заявить, что просите расчитывать пошлину не с кадастровой стоимости, а с предъявленой рыночной.
В соотстветстви с п. 8-9 ст. 333.25. "Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за
совершением нотариальных действий"..."стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может
определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на
проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной
деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества
по месту его нахождения;
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими
лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки
согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или
органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество;"
Таким образом, Если Вы считаете, что кадастровая стоимость сильно завышена, Вы имееье права сделать оценку рыночной стоимости наследственного имущества- на день смерти наследлодателя" и Предъявить ее нотариусу в наслественнле дело, а так же заявить, что просите расчитывать пошлину не с кадастровой стоимости, а с предъявленой рыночной.
Добрый день!
Расчет федерального тарифа производится от стоимости имущества на дату смерти. По выбору наследника для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной или кадастровой стоимости недвижимого имущества
Расчет федерального тарифа производится от стоимости имущества на дату смерти. По выбору наследника для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной или кадастровой стоимости недвижимого имущества