Можно ли оспорить сделку при неоплате?

Добрый день. Да, сделку можно расторгнуть или потребовать оплаты через суд, так как отказ от оплаты является существенным нарушением договора. Юридически в такой ситуации обычно требуют не признания сделки изначально недействительной (так как договор заключался без обмана или заблуждения), а расторжения договора и возврата имущества либо взыскания средств. Возможные варианты требований в суде Расторжение договора: на основании пункта 2 статьи 450 ГК РФ из-за существенного нарушения со стороны покупателя (продавец лишился того, на что рассчитывал). При этом имущество возвращается продавцу. Взыскание оплаты и процентов: на основании пункта 3 статьи 486 и статьи 395 ГК РФ. Договор остается в силе, но с покупателя принудительно взыскивают всю сумму долга и пени за просрочку. Важно: эти два требования взаимоисключающие — нельзя одновременно требовать возврата квартиры и заставлять покупателя за нее платить.

Добрый день, цена-существенное условие договора.Если в договоре прописана реальная цена сделки и каким образом продавец получает деньги и одна сторона не выполняет условия договора, Вы можете обратиться в суд о понуждении недобрсосоветсной стороны ( при этом выйти с ходотайством о наложении ареста на спорное имущество)

Оспорить сделку в смысле признания её недействительной только из-за неуплаты нельзя. Вы имеете право обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи из-за существенного нарушения его условий покупателем (п. 2 ст. 450 ГК РФ) и возврата имущества (ст. 453 ГК РФ), либо с требованием о взыскании причитающейся суммы и неустойки (ст. 309, ст. 310 ГК РФ).