Расскажем, какие расходы возникают при вступлении в наследство у нотариуса, как рассчитывается госпошлина, и какие дополнительные затраты могут появиться при оформлении наследства на квартиру, дом или другое имущество. Узнайте, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса без завещания, и какие льготы предусмотрены для отдельных категорий наследников.

Цена вступления в наследство у нотариуса

Госпошлина при вступлении в наследство: основные правила

Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ, госпошлина за оформление наследства зависит от стоимости имущества и степени родства наследников. Для близких родственников (супругов, детей, родителей, братьев и сестер) размер госпошлины составляет 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 000 рублей. Для остальных наследников — 0,6%, с максимальным пределом в 1 000 000 рублей.

Пример расчета: если наследник первой очереди получает квартиру стоимостью 5 000 000 рублей, госпошлина составит 15 000 рублей (0,3% от 5 000 000). Для наследника третьей очереди за то же имущество пошлина будет равна 30 000 рублей (0,6% от 5 000 000).

Важно: госпошлина рассчитывается от стоимости имущества на дату смерти наследодателя. Для расчета можно использовать кадастровую или рыночную стоимость, в зависимости от того, какая из них ниже.

Дополнительные расходы при оформлении наследства

Помимо госпошлины, наследники несут и другие затраты. К ним относятся:

  • Региональный тариф. В 2025 году в Москве за оформление наследства на один объект недвижимости региональный тариф составляет 9 500 рублей, если кадастровая стоимость свыше 50 тысяч рублей.
  • Оценка имущества. Если кадастровая стоимость завышена, наследники могут заказать независимую оценку. Стоимость услуг оценщика варьируется от 3 500 до 7 000 рублей за объект.
  • Регистрация права собственности. За регистрацию недвижимости в Росреестре взимается госпошлина: 4 000 рублей за квартиру и 700 рублей за земельный участок.

Иван (Москва):

Можете рассказать, какие расходы, помимо госпошлины, могут возникнуть при оформлении наследства на недвижимость? Хочется понять, все ли учтено или где-то еще могут появиться дополнительные затраты. Очень важно знать заранее, чтобы избежать непредвиденных расходов.

Сотникова Л.В. (нотариус, Константиновка)
При оформлении наследства уплачивается федеральный тариф и региональный тариф, кроме этого уплачивается госпошлина за регистрацию права в Росреестре, т.к. нотариус обязан подать на регистрацию сам и в этот же день, пошлина зависит от объекта.

Льготы при оплате госпошлины

Некоторые категории наследников освобождаются от уплаты госпошлины. К ним относятся:

  • Несовершеннолетние наследники.
  • Инвалиды I и II групп (им предоставляется скидка 50%).
  • Лица, проживавшие с наследодателем в наследуемой недвижимости на момент его смерти.
Пример: если наследник является инвалидом I группы и получает квартиру стоимостью 6 000 000 рублей, госпошлина для него составит 9 000 рублей вместо 18 000 рублей (0,3% от 6 000 000 с учетом скидки 50%).

Ольга (Екатеринбург):

Скажите, если среди наследников несовершеннолетние дети, какие льготы нам могут предложить? Насколько я понимаю, есть освобождение от уплаты госпошлины, есть ли еще особенности, которые стоит знать?

Асанова Г.Р. (нотариус, Астрахань)
Добрый день. Если среди наследников есть несовершеннолетние дети, при оформлении наследства стоит учитывать ряд особенностей. Во-первых, они освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, но важно помнить, что освобождение происходит в части тарифа. Во-вторых, распоряжение наследственным имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, требует согласия органов опеки и попечительства, что может усложнить и замедлить процесс продажи или обмена недвижимости в последствии, после выдачи наследства. Интересы несовершеннолетнего наследника всегда приоритетны, поэтому любые действия с имуществом должны быть направлены на его благо. Существуют ограничения на сделки. Наследственные дела с участием несовершеннолетних требуют более внимательного подхода, поэтому рекомендуется консультация с юристом.

Сложные случаи при оформлении наследства

В некоторых ситуациях оформление наследства требует дополнительных действий и затрат. Например, если наследники хотят разделить имущество по соглашению, им нужно будет оплатить нотариальное удостоверение этого документа. Стоимость услуги зависит от стоимости имущества и количества наследников.

Пример: при разделе наследства на квартиру стоимостью 10 000 000 рублей и автомобиль стоимостью 2 000 000 рублей, нотариальный тариф за соглашение составит 23 000 рублей (0,1% от суммы свыше 10 000 000 рублей).

Екатерина (Новосибирск):

Мы с сестрой унаследовали квартиру, но хотим оформить ее на одного собственника. Чтобы избежать разногласий, как лучше разделить нашу долю? Нужно ли каким-то особым образом оформлять согласие у нотариуса?

Спасова М.В. (нотариус, Новозыбков)
При выдачи свидетельств о праве на наследство. до регистрации права собственности, можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Если право собственности уже зарегистрировано, то передать долю можно только через осуществление сделки.

Как уменьшить стоимость наследства для расчета госпошлины

Если кадастровая стоимость имущества кажется завышенной, наследники могут предоставить нотариусу отчет о рыночной стоимости. Согласно письму Минфина № 03-05-06-03/63875 от 28.08.2019, нотариус обязан принять для расчета меньшую из представленных стоимостей.

Пример: кадастровая стоимость квартиры составляет 8 000 000 рублей, а рыночная — 6 000 000 рублей. Наследник предоставляет отчет оценщика, и госпошлина рассчитывается от 6 000 000 рублей, что позволяет сэкономить 6 000 рублей (0,3% от разницы в 2 000 000 рублей).

Алексей (Санкт-Петербург):

Если я правильно понимаю, в случае наследования от родителей недвижимость в Москве, госпошлина составит 0,3% от стоимости. Однако, что делать, если кадастровая стоимость кажется завышенной? Есть ли способ пересмотреть этот вопрос?

Сотникова Л.В. (нотариус, Константиновка)
Да, можете заказать и предоставить рыночную стоимость

Итоговая стоимость оформления наследства

Общая сумма расходов при вступлении в наследство складывается из федерального и регионального тарифа, оценки имущества (если хотим учитывать рыночную стоимость) и регистрации права собственности. Например, для наследника первой очереди, получающего квартиру стоимостью 7 000 000 рублей, расходы составят:

  • Госпошлина: 21 000 рублей (0,3% от 7 000 000 руб).
  • Региональный тариф: 9 500 рублей.
  • Регистрация права: 4 000 рублей.

Итого: 34 500 рублей.

Важно: при наличии льгот или возможности использовать рыночную стоимость имущества, расходы можно значительно сократить.