Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации) нотариальным удостоверением сделки называют контроль ее законности и наличия прав на ее осуществление у обеих сторон. Выполняется нотариусом или должностным лицом с соответствующими правами, согласно законам РФ.
Иногда посещение нотариальной конторы неотъемлемое условие, в других случаях — стороны принимают решение закрепить контракт нотариальной печатью на собственное усмотрение. Наличие печати дает преимущества по сравнению с незаверенной письменной договоренностью. Недостаток — процедура платная.
Обязательное удостоверение сделки в Петропавловске-Камчатском
Заключение нотариального договора неизбежно, если того требует законодательство. В случаях необязательности наличия этого документа к его получению можно прибегнуть при взаимной договоренности сторон. Добровольный выбор соглашения, удостоверяемого уполномоченным должностным лицом — защита от рисков оспаривания факта его заключения или условий в будущем.
Обойтись без нотариуса возможно при составлении договоренностей, для которых такое заверение не нужно по закону или это условие не установили сами стороны соглашения. Сюда входят купля-продажа, аренда движимого и недвижимого имущества, дарение, займ, контракт на оказание услуг.
Вопросы юристу в Петропавловске-Камчатском
Виды договора
Тем участникам соглашения потребуется нотариус, договор которых входит в следующий список:
- брачный;
- об уплате алиментов;
- о наследстве или отказе от наследственности;
- завещание;
- на хранение имущества;
- ренты;
- при необходимости подпись третьего лица вместо стороны-участника (например, по причине недееспособности);
- поручительства между застройщиками;
- по передаче владения недвижимого имущества, обладатель которой недееспособен или не достиг совершеннолетия, другому лицу.
- о прекращении собственности на долю в уставном капитале ООО (Общества с ограниченной ответственностью);
- об отчуждения или ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.
Кроме этого, необходимо проводить оформление договора через нотариуса, если он является дополнительным к основному соглашению, заверенному нотариально.
Необходимые документы
Выбор работника нотариальной конторы значения не имеет — часто с запросом заверить договоренность обращаются к ближайшему. Для составления проекта договора нотариусу потребуется предъявить документы, удостоверяющие личности участников сделки. Это паспорт гражданина РФ, загранпаспорт, удостоверение иностранного гражданина и другие способы подтвердить личность, одобренные законодательством.
Также, в зависимости от вида сделки, предоставляются:
- свидетельство о государственной регистрации;
- список участников ООО;
- бумаги о принадлежности имущества;
- об учете движимого имущества;
- патенты;
- выписки;
- доверенности.
То есть информация, подтверждающая права собственности, дееспособность, полномочия, участие в организациях сторон контракта.
Проект может быть составлен как самим юристом, так и заказчиками. Во втором случае важно проконтролировать работу на соответствие текущему законодательству. Если эту задачу поручить нотариусу, то придется подождать, и предоставить в бумажном виде информацию, необходимую для составления. Ожидаемо повышается стоимость услуг.
Когда проект договора готов, заказчикам нужно с ним подробно ознакомиться, после чего подписывать. Некоторые нотариусы предоставляют готовый проект в день обращения, другим требуется на это два-три дня.
Список нотариусов Петропавловска-Камчатского
-
Костарева Анастасия Дмитриевна
г. Петропавловск-Камчатский, проспект 50 лет Октября, д. 4, офис 1174.0Откроется в 10:00 -
-
Кузнецова Екатерина Викторовнаг. Петропавловск-Камчатский, ул. Тушканова, д. 34.0Закроется в 16:00
-
Сайфуллина Ольга Михайловнаг. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 38, офис 1163.9Закроется в 17:00
-
Цысь Ольга Вячеславовнаг. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, д. 47/1, офис 1153.7Закроется в 17:00
-
Гасанова Алла Владимировнаг. Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, д. 44, офис 393.8Закроется в 17:30
-
Сайфуллина Светлана Альбертовнаг. Петропавловск-Камчатский, ул. Фролова, д. 2, офис 413.8Закроется в 17:00
-
Иванченко Ирина Анатольевнаг. Петропавловск-Камчатский, проспект 50 лет Октября, д. 14/2, офис 2023.8Закроется в 17:00
-
Ильина Елена Вячеславовнаг. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 744.0Закроется в 18:00
-
Костарева Татьяна Юрьевнаг. Петропавловск-Камчатский, проспект 50 лет Октября, д. 4, офис 1173.6Закроется в 18:00
