Здравствуйте! Такая ситуация: я хочу подарить гараж брату, он находится в гаражном кооперативе. Земля под ним в аренде. Раньше мы оформили простую расписку, но теперь слышал, что даже гараж теперь через нотариуса надо оформлять. Это точно касается гаражей или только квартир и домов? Боюсь, что нас заставят платить лишнее.
Нотариальная палата Камчатского края, г. Петропавловск-Камчатский •
Здравствуйте. В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ, введенной Федеральным законом от 13.12.2024 №459-ФЗ, с 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости между гражданами обязательно должны удостоверяться нотариусом. Гаражный бокс тоже является недвижимым имуществом, в связи с этим для удостоверения договора дарения гаражного бокса необходимо обратиться к нотариусу, расположенному территориально по месту нахождения данного недвижимого имущества.
Нотариальная палата Курганской области, г. Курган •
В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому Вам для заключения договора дарения гаража необходимо обратится к нотариусу.
Сестра продаёт постороннему свою долю в квартире, которую мы унаследовали вместе. Нужен ли нотариус для сделки и может ли он отказать без моего присутствия?
Ответ специалиста: Акулова Елена Алексеевна (г. Липецк)
«Добрый день! Сестра может продать свою долю третьему лицу. Сделка по отчуждению долю в праве общей собственности на жилое помещение в соответствии со ст. 42 ФЗ "О регистрации недвижимости" подлежит обязательному нотариальному удостоверению....»
Продаю долю в квартире, покупатель настаивает на нотариальной сделке. Как проверить условия договора до подписания?
Ответ специалиста: Завгородний Евгений Викторович (г. Симферополь)
«В случае оформления договора у нотариуса, клиент может заранее попросить ознакомится с проектом договора. При наличии вопросов, все обсуждается до удостоверения договора.»
